Cuando termines la obra de tu casa, recuerda hacer la Escritura de Terminación de Obra. Sin ella, no podrás registrar la vivienda correctamente. Para tramitarla en la notaría necesitarás: Documento de identidad Certificado final de obra emitido por arquitecto o...
¿Has heredado una casa? 🏠 Atención: no puedes venderla si aún no está a tu nombre. Muchos creen que, al heredar una vivienda, ya pueden ponerla en venta… pero hasta que no hagas la aceptación de herencia, pagues los impuestos y la inscribas en el Registro de la...
⚠Cuiadado pueden multarte si anuncia tu casa sin este documento. 📞Me llama mi clienta ANA y me dice que esta lista para vender su casa y que ella lo ha subido a internet y yo le pregunto si tiene el certificado de eficicencia energética. 📑Este certificado es...
La plusvalía municipal es un impuesto que cobra el ayuntamiento cuando vendes, heredas o donas una vivienda o un terreno urbano. 💰 ¿Por qué se paga? Porque se entiende que el terreno ha aumentado de valor desde que lo compraste hasta que lo vendes o lo recibes. Si el...
No compres nunca un piso sin revisar antes esta tres cosas atento a la tercera que puede salvarte de un gran disgusto. 1- Comprueba afectaciones en urbanismo, mucho cuidado con esto porque quizá vas a comprar algo que esta destinado a derruirse 2- Que un buen...
⚠ Cuidado si vas a vender tu vivienda ⚠ Antes de firmar, pide siempre un certificado de deuda cero. Así podrás demostrar al comprador que todo está al corriente de pago. ✅ ¿Por qué es tan importante? Aunque tú tengas todos los recibos del IBI pagados, puede que en el...
